Quem adquire imóvel por meio do chamado contrato de gaveta não tem legitimidade para requerer a revisão de cláusulas ou qualquer um dos direitos do mutuário original. Com esse entendimento, a 5ª Turma Especializada do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (RJ e ES) manteve a decisão de primeira instância...


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Entenda na relação abaixo como funciona o financiamento habitacional e tire suas principais dúvidas relacionadas ao processo de aquisição de imóvel com recursos de financiamento da Caixa. As dicas abaixo são baseadas na minha experiência de compra e venda de imóveis por esta modalidade e embora possa variar muito de caso para caso, os pontos abaixo deve ser considerados para a maioria deles.


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A operação Terra de Ninguém, desencadeada na manhã desta quarta-feira (18) pela Delegacia Estelionato e Desvio de Cargas (DEDC) resultou na prisão de seis pessoas que aplicavam golpes imobiliários na região metropolitana de Curitiba. Foram presos o proprietário do Grupo Pedra, a sócia administradora da empresa, um dos responsáveis pela cobrança, o advogado, o chefe do setor financeiro e o engenheiro ambiental. O investidor do grupo e o gerente dos corretores estão foragidos. Os golpistas agiam em Almirante Tamandaré, São José dos Pinhais, Tijucas do Sul e Campo Magro. Os golpes aplicados somam cerca de R$ 20 milhões.


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Depois de um golpe sofrido em um imóvel, aplicado por um integrante da Facção Criminosa que domina os presídios de São Paulo, um empresário bem sucedido do ramo de Tecnologia da Informação, vê sua vida regressar da classe A para a classe E.

Impossibilitado de seguir seus negócios ele entra para o mercado imobiliário, e descobre que todas as pessoas que estão comprando imóveis para realizarem o sonho da casa própria estão correndo muitos riscos de perdê-los, inclusive riscos iguais ao dele.


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Comprar a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros. Mas, para realizá-lo, é necessário aprender a poupar e fazer um bom planejamento antes de entrar num financiamento que pode durar 30 anos e comprometer até 30% da renda durante esse período.

Afinal, para dar entrada na maioria dos financiamentos é preciso ter 20% do valor do imóvel em mãos. Isso significa R$ 50 mil para um financiamento de R$ 250 mil, R$ 100 mil num financiamento de R$ 500 mil e R$ 150 mil para um financiamento de R$ 750 mil, o teto do valor aceito para o Sistema Financeiro da Habitação (SFH).


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Infelizmente há pessoas que atuam no mercado imobiliário em desacordo com os princípios éticos.

A seguir damos alguns exemplos de condutas condenáveis que devem ser denunciadas. Cuidado! Algumas podem parecer inofensivas, mas no final causam prejuízos às partes e/ou à sociedade.


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O segundo semestre do ano é, historicamente, o melhor período para o mercado imobiliário. Tanto em volume de vendas quanto em números de lançamentos. Economia instável, consumidores receosos e restrição ao crédito estão fazendo com que os seis últimos meses de 2015 se tornem uma exceção a essa tendência. Segundo o último Índice de Velocidade de Vendas (IVV) divulgado pela Fiepe, referente ao mês de agosto, as vendas do mês caíram 59,1% em comparação ao mesmo período do ano passado.


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