Procura por aluguel se iguala ao de financiamentos

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A crise do mercado financeiro aliada as alterações nas regras de financiamento pela Caixa Econômica provocaram uma alteração do mercado imobiliário. Neste ano, a procura por aluguéis voltou a subir e o interior, onde os preços são menores, passou a atrair mais compradores.

Até o ano passado, o número de financiamentos para a compra de imóveis vinha em uma linha ascendente. Em contraponto, o mercado de aluguéis apresentava uma queda. No entanto, neste ano a situação apresentou um equilibrio maior, entre as duas modalidades, mas com tendência da alta para a locação.

Segundo o levantamento do portal de imóveis VivaReal, no Brasil em maio deste ano, a Caixa reduziu o porcentual máximo do valor financiado dos imóveis. Neste momento, iniciou-se uma migração de pessoas que queriam comprar imóveis para a modalidade do aluguel. Já em outubro, com a escassez dos recursos de poupança, os financiamentos ficaram mais restritivos e acentuou-se a procura por aluguel, que hoje representa 52% de todas as buscas por imóveis no Brasil.

A escassez de terrenos nos grandes centros e a tendência de empreendimentos cada vez mais enxutos e com menos vagas de garagem, privilegiando o uso de transporte público, como acontece nos grandes centros urbanos, tem direcionado as grandes incorporadoras do mercado para áreas mais afastadas, nas grandes cidades e para as regiões metropolitanas. Por outro lado, os preços mais baixos versus qualidade de vida e preço do metro quadrado nessas cidades também têm aumentado o interesse do comprador de forma expressiva. Segundo Rogério Santos, Diretor da RealtON, o volume de vendas de imóveis em estoque cresceu nesse segundo semestre, mas esteve, durante todo o ano, cerca de 20% maior no interior.

Fonte: BemParaná

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Francisco Faria


NÃO SOU CORRETOR! Antes de Tudo! Sou uma pessoa comum, Curioso, Persistente e estudioso. Um sonhador. Criador do Treinamento Jeito Certo Imóveis que tem por objetivo ajudar as pessoas a realizarem o sonho da casa própria.